越老的房子，拆改需要注意的細節(jié)就越多，特別容易處處踩雷。
尤其是暗藏于內(nèi)的老舊水電管路，一不小心可是會危及生命，得定期更新才能確保居住安全。
今天整理了一些老舊房改造的裝修誤區(qū)，希望能幫助到您~
01
窗框漏水
家里下小雨，窗框漏水一直是老屋常見的問題，但卻往往容易被忽略，翻新前，要先檢窗口戶四角的墻壁是否有油漆剝落、壁癌的情形，若有，建議重新翻修。
窗戶漏水的原因大致分三種：
1、 窗邊裂縫導致滲水
在漏水位置鉆孔，高壓灌注發(fā)泡膠，填補墻內(nèi)縫隙。
2 、玻璃膠老化剝落
拆除舊有老化的玻璃膠，重新施打填補。
3 、窗框老舊變形
窗框變形建議拆除重做最好，這是因為變形不只影響到漏水，還會有關(guān)不起來難以密閉的問題影響窗戶的隔音、氣密效果。
02
墻面油漆粉刷
老屋處理別只想貪快，以為用防壁癌油漆就能杜絕墻壁內(nèi)部滲水問題，錯了！要根治，得先處理漏水問題。
若發(fā)生在與衛(wèi)生間、廚房交界處的墻面，可能是管線有漏水問題，或是廚衛(wèi)墻面的防水層失效。
建議鑿開墻面確認管線狀況，有漏水則重新更換，若是防水層失效，則要打到見磚，重新涂布防水涂料，建立防水層。
03
電線問題
老房改造最不能省的費用就是水電，這可是關(guān)乎生命安全的改造。
因此配電箱要隨著現(xiàn)今的用電量而加大，并且增加回路與漏電斷路器，提升使用安全。
全室電線要更換，電線長期使用會老化，再加上只要曾經(jīng)跳電過，就表示電力超出負荷，此時電線就會升溫，長期下來絕緣外皮就會硬化并破損，就容易造成失火的危機。
04
水管問題
以前老房的水管多使用鍍鋅管，容易生銹，流出的水都有銹味。
建議可改用PPR水管，質(zhì)輕、耐壓、耐腐蝕，可作為冷水管、熱水管使用。
05
陽臺窗戶
對外的陽臺、墻面千萬不能隨便開窗開門，尤其是窗戶下方的墻面，這可是會影響建筑結(jié)構(gòu)。
改造老屋，就得注意結(jié)構(gòu)問題，不可以任意在外墻開窗開門。
配重墻，則是陽臺窗戶下方的墻體，具有挑起陽臺的作用，因此不可拆除配重墻或是在墻上開窗開門，否則會危及建筑結(jié)構(gòu)。
06
梁柱結(jié)構(gòu)
鋼筋老舊，梁柱結(jié)構(gòu)可能有歪斜、裂痕問題，施工前沒注意可就麻煩大了。
老房裝修前，先得對整體結(jié)構(gòu)進行評估，仔細觀察梁柱的裂痕走向，若是在梁柱交界的角落發(fā)現(xiàn)斜向裂痕，不太影響結(jié)構(gòu)。
若發(fā)現(xiàn)交叉型的裂縫，表示是房屋耐震性不足，設(shè)計或施工不良造成的，建議要加強結(jié)構(gòu)穩(wěn)固為佳。
07
位移廚衛(wèi)
老房的樓板較薄，廚房、衛(wèi)生間移位要挖水管的深度又深，老房承受不起，容易有漏水問題。
所以，重新配置廚房、衛(wèi)生間時，建議不要離原來的管道間太遠，距離越遠，管線下挖的深度就得越深，就越容易破壞到老屋結(jié)構(gòu)。
此外，防水一定要做好，以免造成樓下漏水。
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